江西11选5:20分钟卖光814套房? 市场回暖还是开发商营销手段-保险新闻网

                                                                  江西11选5:20分钟卖光814套房? 市场回暖还是开发商营销手段-保险新闻网

                                                                  江西11选5
                                                                   

                                                                  【菲律宾一飞机坠毁】

                                                                  XX分钟抢光XXX套房┊┊!近日♂∟♂,北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售成绩┊。如△⊙,3月25日晚〇〇♂,北京某楼盘首次开盘△,20分钟内π☆,线上销售量便达到814套♂□▽。

                                                                  “整体来访量还没有恢复到之前的正常状态□□,现在的交易量还是受影响♂◇⌒。”张宏伟认为∴┊,接下来的政策走向必然有定向宽松△,让交易量得到逐步回升▽?。

                                                                  “疫情还没结束就开始抢房子了∟﹡?要真是卖那么好♂☆◇,中介干嘛打电话推销♂。”有网友对近日某新楼盘的销售火热程度表示质疑〇♀♀。“都是套路”“假的真不了”“都是戏⌒⌒,愿者上钩”这样的看法不是少数⊿。

                                                                  严跃进补充说♀▽△,“楼市调控政策后续肯定是有放松的⊙,但是各地的放松政策在表述上会更加谨慎♂♂,毕竟现在库存压力有所增大∴♂△。”他认为⌒∵,各地规定还是会防范炒作房价⊙▽↑,一些比较敏感政策的出台〇♂,会较为谨慎〇↑。

                                                                  江西11选5

                                                                  资料图:住宅楼﹡π⊙。 郭其钰 摄多地新房火爆开盘﹡﹡π,报复性买房开始了⌒?

                                                                  “我自己也看了好多房企现场直播卖房π,看的人其实不是太多?,可能是线下已有基本意向∵∟,组织大家在这个时间点看了一次而已?。”张宏伟说┊◇﹡,现在整个市场还在恢复过程中♂π,没有到完全正常的状态☆□。

                                                                  对于该不该出手买房的问题↑,严跃进表示☆▽,近期购房者的心态是有分化的〇⊙。“部分人是期待房价降价后再入市;而部分人则认为房源是稀缺的π﹡,需要积极认购⊿,尤其是配套较好、学区较好的房源△♀。”

                                                                  他预计△↑,非湖北地区△?∟,要等到四月中下旬⊙?,整个交易结构才能差不多恢复正常;整个市场恢复正常要在五六月份△⌒。

                                                                  “这说明┊﹡,无论是刚需还是改善需求▽,其实都还是很强劲的♀,这容易带动房地产市场交易的进一步反弹⊿⌒。”严跃进称♂♂﹡。

                                                                  江西11选5

                                                                  对于地产开发商一些项目销售出现的上述情况↑☆♂,易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新网记者采访时指出♂,一些市场需求开始重新释放⊙◇,楼市有一定的小幅回温⊙⌒,但整体来讲⊙♀,市场现在还不至于说完全恢复?□。

                                                                  江西11选5

                                                                  “目前的购房是之前两三个月积累的一些需求□∟,从价格角度来讲◇π♀,相对来说比较合适♂。”同策集团首席分析师张宏伟对中新网记者表示↑﹡┊,上述北京楼盘的销售成绩⊿∟⊙,还包括北京的土地市场春节后比较火等原因♂,所以整个销售情况恢复起来相对较快┊〇π。

                                                                  “热点城市近期一些楼盘销售都不错♂,说明购房需求还是很强劲的⊿。”严跃进认为?,虽然新冠肺炎疫情影响了楼盘的开盘和销售┊,但是需求本身没有减少∴∴♀。这也说明此类城市新房项目相对是不足的↑⌒,所以客观上会形成抢房的现象∟△。

                                                                  楼市接下来会怎样☆▽♂,要不要赶买房的热闹π∴?

                                                                  新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体⊙,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的⌒↑♀,并不意味着赞同其观点或证实其描述﹡♂。文章内容仅供参考⊙◇,不构成投资建议◇。投资者据此操作∴⌒∴,风险自担﹡。

                                                                  江西11选5

                                                                  梳理地方3月出台的房地产调控政策显示〇↑?,3月4日♀☆♂,广州关于楼市放松的相关政策被叫停;3月5日⊙∴,驻马店发布的17项稳楼市政策已从官网撤下⌒?。3月24日〇⊙,浙江嘉兴海宁限购松绑政策也在当日遭遇“下架”↑。

                                                                  资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型﹡。 中新社记者 韦亮 摄

                                                                  江西11选5

                                                                  “开发商要快速回款兑现□∵,很多房源都是抵押给银行或者中介的?□□,一些新盘很快就会出现在二手交易平台⊿,这也是原因◇。”天津的张先生认为♂⊙☆,“新楼盘销售一空”基本是商业运作∴,一环套一环⊿┊。“销量好的盘☆⌒□,一般放房比例在10:1∵,销量上去立马提价┊┊↑,但里头的销量大部分是企业支撑的∟♂∴。”

                                                                  资料图:2019年⊙□,福建一处正在开发建设中的房地产楼盘☆。 中新社记者 张斌 摄

                                                                  江西11选5

                                                                  此前☆▽,苏州、深圳、广州等地也出现了楼市“暴走”的消息﹡⊿。

                                                                  江西11选5

                                                                  3月20日↑,苏州某楼盘线上开盘┊,60秒销售12亿元▽♂♀。3月16日↑♂∵,深圳宝安沙井万科星城线上开盘◇﹡,推出288套均价约3.9万元/平方米、总价在96万元至250万元之间的小户型商务公寓△♀〇,开盘7分钟被抢购一空□?♀。

                                                                  作者以购房者身份致电上述北京楼盘时得到回复称┊□,目前50㎡的房源已经售罄∟⊙,只能等清退▽〇?。“线上开盘的时候就已经卖完了┊﹡,70㎡和89㎡的目前还有⊙♀∟,但建议也要尽快考虑♀⌒,否则可能选不到好的楼层▽。”销售人员说♂。

                                                                  上述北京楼盘的地产商官微显示□,项目位于北京顺义新城(六环外)▽π?,单日最高来电120多组、平均每天来访客户300多组、累计1200张排卡量☆◇。因为热度高导致房源一再加推♀,从400套直到1000套♀♀。

                                                                  江西11选5

                                                                  3月27日┊⌒◇,成都市房地产市场服务中心专门发布了《关于禁止发布含“不限购”等房地产敏感信息的通知》□。严跃进认为▽◇♂,该政策对于房地产经纪机构、房地产服务平台等营销广告行为进行了规范▽⌒,客观上有助于稳定市场□∴∵,防范各类房价炒作等现象的出现▽♀□。

                                                                  江西11选5

                                                                  买房者疯狂“剁手”:市场回暖⌒π∴,还是开发商营销手段?⊿┊?

                                                                  江西11选5

                                                                  据了解♂△,最终该楼盘首次开盘845套房源△,有超过1100人线上选房↑∵⊙。据销售人员介绍∵,该项目的户型有建筑面积约50-89㎡的精装一居至三居∟△♂,最低150万/套可以入手◇。

                                                                  江西11选5

                                                                  中原地产首席分析师张大伟表示﹡〇△,市场本来就在恢复♀,谈不上回暖♂〇♂,但刚需开始有点恢复了π∵♂。

                                                                  在中国社会科学院财经战略研究院研究员邹琳华看来↑⌒,根据疫情对政策作出调整是符合实际的□,但是要以‘房住不炒’为底线♂,不能鼓励或变相支持炒房┊。

                                                                  对于北京某楼盘的开盘热销〇?,他认为是由于市场缺少这种低总价项目♂↑,“大部分项目总价都是500万左右的↑﹡〇,突然出现一个150万到300万的项目∴,市场这部分需求有了选择△,而且疫情缓解了△∟,需求也就开始逐渐回流π∟∵。”

                                                                  本文由江西11选5编辑发布!

                                                                  猜你喜欢: